Maison Ceyrat

GRAVENOIRE, situation privilégiée à deux pas des commerces et de la nature. Découvrez cette maison de 145 m² sur un terrain de 1174 m². Elle se compose d'un salon séjour de 42 m², d'une cuisine équipée et indépendante donnant sur une première terrasse. Quatre chambres dont une avec un accès sur une deuxième terrasse, un bureau, une salle de bains, un Wc et d'un cellier. Pour compléter ce bien, on retrouve au niveau inferieur une cinquième chambre, une buanderie et un double garage. Huisseries double vitrage alu, volets roulants électriques. Isolation des combles récente, toiture nettoyée et vérifiée. Taxe foncière: 1400 euros Prix du bien: 470 000 euros Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix de vente. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2023 DPE : E / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an. Dont émission de gaz à effet de serre : 42 kg CO²/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)